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相同项
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中南江山府
14379元/㎡
融创山水宸院
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
经开区 市政府版块
经开区 银泰商圈
楼盘地址
宏业路西侧、曹凌路两侧
蚌埠市延安路与货场六路 交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-11-27
2022-10-01
交房时间
2021-11-15
2024-04-04
预售许可
7#商品房预售证第391号(2020)、11#商品房预售证第392号(2020)
融院40#商品房预售证第106号(2022)、商品房预售证第139号(2022)
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室、别墅、别墅
面积
120㎡~333㎡
99㎡~235㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
169
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
6室2厅4卫
建面333㎡
560
万起
6室2厅4卫
建面292㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面207㎡
320
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
99
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
91
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
132
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
719
1132
车位数
969
1698
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠中南花苑房地产开发有限公司
蚌埠融创新珠置业有限公司
物业公司
中南物业
融创物业服务集团有限公司蚌埠分公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
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中南江山府和融创山水宸院对比
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融创山水宸院评论
融创山水宸院价格
中南江山府点评
别墅后期要把防潮防霉做好,下去看地下室,一股霉味,装上深色玻璃,透光性较差,但不装又不行,总体感觉和三室两厅差不多,得房率不高。
202年就看过了户型很是喜欢,今年下了决心买了一套!
别墅地下室算了面积 不合适 太贵了
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
中南江山府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中南江山府是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算滨湖新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有719多户。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
环境还可以.真心不错.
太贵,200平方200万差不多,是精装修吗?
那个地段不怎么样,能开到12000。想上天吗?
整体在这个片区性价比还算不错,主要是新房
高端楼盘,有钱人住的哦!期待!
开过了
融创山水宸院点评
这个价格我可以继续观望三年,就是不知道大形势下开发商能不能再撑3年不降价。
这评价是刷的吧……都是同一时间
现在价格在多少 最近就想买下来
是我穿越了吗?都是2020年的时间
融创的房子太膨胀了,现在必须要捆绑车位,备案价14000左右了。
8700?真的假的,我还想去看看,但是现在问到的价格太高了。。
融创房子降价了,今天朋有圈买房说员工价8700,太吃惊了
感觉融创山水宸院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创山水宸院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1132多户。
说真的,融创山水宸院位于蚌埠市延安路与货场六路 交汇处,算是地段比价好的了,蚌埠融创新珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格么还可以,经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
蚌埠融创新珠置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
如今买房环境好才是硬道理,融创山水宸院容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
融创山水宸院坐落在蚌埠市延安路与货场六路 交汇处,算是经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:132714平方米,车位数为:1698个,户数为:1132户,有老司机评价一下么?。
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