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相同项
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苏州府·润志城
7400元/㎡
文德江山府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新区 迎宾大道商圈
五河县 老城区
楼盘地址
高新区迎宾大道西侧、皖酒大厦南侧
惠民路与国防南路交口
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2022-06-26
2021-07-10
交房时间
2025-01-01
2023-08-30
预售许可
(商品)房预售证第081号(2022)、(商品)房预售证第082号(2022)
7#五房预售证第2021011号、12#五房预售证第2021015号
户型信息
房型
2室、别墅
3室、4室
面积
95㎡~213㎡
101㎡~125㎡
主推户型
4室4厅4卫
建面196㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面213㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
59-110
万
2室2厅2卫
建面107㎡
59-110
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
1335
2132
车位数
1335
2513
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠润博置业有限公司
五河县文德儒盛房地产开发有限公司
物业公司
安徽省闽瑞物业管理有限公司
安徽德申物业服务有限公司五河分公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
-
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文德江山府价格
苏州府·润志城点评
项目周边居住氛围很浓厚,自带商业,生活方便
项目位于高新区,比较有发展空间
蚌埠润博置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7600的单价确实还算良心了。
润志蘇州府占地面积约196496方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
润志蘇州府坐落在迎宾大道与高新路北侧,算是迎宾大道商圈的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,润志蘇州府的房子我还是比较喜欢的。
打电话给润志蘇州府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听说会卖到7600元平米,这个价格是不是太贵了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
楼盘西边都是工厂,和龙门悦府相比还是差一点
这些所谓销售顾问就会互忒,真没意思
房子太偏,价格还死高,买这还不如住农村
文德江山府点评
你们没发现一个问题吗?房子的大门对着电梯
感觉文德江山府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
五河县现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,文德江山府位于五河县热点板块-五河县板块,由全国地产百强企业五河县文德儒盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
2293个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2293个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114667平米,不过车位就只有2293个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
五河县文德儒盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
外地户口可以买吗?
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,文德江山府均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
顶楼带不带阁楼,顶楼没有阁楼的话会不会漏水
101平方的,多少钱一平?首付要多少钱?
返乡置业,还是要来看看文德江山府
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