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相同项
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兴华府邸
6800元/㎡
瑞泰滨江公馆
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮上区 淮上政务版块
龙子湖区 淮委医院版块
楼盘地址
淮上区人民政府东侧
龙子湖治淮路与国庆街交汇处
楼盘标签
学校;购物中心
学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-01-26
2020-01-05
交房时间
2021-04-30
2022-06-30
预售许可
商品房预售证第383号(2019)、商品房预售证第377号(2020)
14#商品房预售证第391号(2019)、15#商品房预售证第3号(2020)
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
110.87㎡~187.73㎡
108.83㎡~180.93㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面187.73㎡
约
128
万
3室2厅2卫
建面125.91㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面110.87㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面140.51㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面119.02㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面133.58㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面143.25㎡
114-117
万
4室2厅2卫
建面144.28㎡
120
万起
3室2厅1卫
建面108.83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.94㎡
98-102
万
3室2厅2卫
建面118.24㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面180.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 5.38
绿化率
35%
25%
规划用户
616
3150
车位数
719
1459
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市金达房地产开发有限责任公司
蚌埠瑞泰置业集团有限公司
物业公司
安徽省国民物业管理有限责任公司
安徽瑞联物业管理有限公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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兴华府邸点评
首先就是在淮上政务板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.99,住着应该会比较舒服,
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
体量非常大,有616多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
朋友推荐过去了解一下,7200的均价,对我来说有点小贵。
容积率较低,看规划是:2.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
7200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,719个车位应该够一家满足一个。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36966平米,不过车位就只有719个,还是比较紧张的。
项目位于淮上政务板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
7200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一家子因为买房子规划了好久,兴华府邸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
目前的售价是7200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
瑞泰滨江公馆点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为52759㎡,拥有1459个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地处龙子湖核心地段,8200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把龙子湖跑完了,这个8200的均价确实打动人。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
好地段,商圈配套规划的都不错,瑞泰滨江公馆的房子确实让人满意。
听说会卖到8200元平米,这个价格是不是太贵了。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有52759平米,感觉很大啊。
首先就是在龙子湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有5.38,住着应该会比较舒服,
现在能提前订下来不?感觉8200这个价格也还可以啊。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在有现房吗?
客厅连个窗户都没有吗,从图上看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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