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相同项
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兴华府邸
6800元/㎡
新贝·紫云府
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮上区 淮上政务版块
禹会区 西城
楼盘地址
淮上区人民政府东侧
禹会区胜利路北、淮上路东
楼盘标签
学校;购物中心
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-01-26
2019-12-31
交房时间
2021-04-30
2021-06-30
预售许可
商品房预售证第383号(2019)、商品房预售证第377号(2020)
商品房预售证第019号(2020)、商品房预售证第118号(2020)
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
110.87㎡~187.73㎡
115㎡~129㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面187.73㎡
约
128
万
3室2厅2卫
建面125.91㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面110.87㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面140.51㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面119.02㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面133.58㎡
约
91
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
94
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
616
52
车位数
719
61
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市金达房地产开发有限责任公司
蚌埠市新贝置业有限公司
物业公司
安徽省国民物业管理有限责任公司
安徽华地物业有限公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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新贝·紫云府价格
兴华府邸点评
首先就是在淮上政务板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.99,住着应该会比较舒服,
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
体量非常大,有616多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
朋友推荐过去了解一下,7200的均价,对我来说有点小贵。
容积率较低,看规划是:2.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
7200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,719个车位应该够一家满足一个。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36966平米,不过车位就只有719个,还是比较紧张的。
项目位于淮上政务板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
7200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一家子因为买房子规划了好久,兴华府邸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
目前的售价是7200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
新贝·紫云府点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新贝·紫云府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新贝·紫云府的房价还是挺适合工薪阶层的。
车位蛮多的,有61个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计61个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
蚌埠市新贝置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
蚌埠市新贝置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格是7800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但新贝·紫云府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
听政府里朋友说,新贝·紫云府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
户型挺好的。环境也挺不错的。。
户型不错,有没有商铺卖?商铺什么价格
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