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煜华里
6500元/㎡
拓基鼎元府邸
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀远县 新城区
高新区 高新实验学校板块
楼盘地址
怀远县榴城路与榴花路交汇处
燕山路和山香路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
一房一价;大阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2021-05-01
2021-11-13
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
房开字(2020)第29号、房开字(2020)第18号
商品房预售证第416号(2021)、(商品)房预售证第415号(2021)
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
96㎡~143㎡
100㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
75
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.6
绿化率
45%
35%
规划用户
1282
3200
车位数
1312
3331
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
怀远县振大置业有限公司;怀远县振大置业有限公司
蚌埠拓基置业投资有限责任公司
物业公司
蚌埠市财富物业管理有限公司
合肥拓基物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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拓基鼎元府邸问答
拓基鼎元府邸评论
拓基鼎元府邸价格
煜华里点评
清明节那几天定的,132.89平,四室的,总价86万,砸个金蛋,送个地下车位使用权。
项目位于怀远县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
交房时间???
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我对这个盘很心仪,在怀远县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1282户,而车位数有1312个,这个数应该不至于没车位用了吧。
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解煜华里,可以告知一下嘛。
问了一下,煜华里均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这款有吗
拓基鼎元府邸点评
鼎元府邸的房子,最差的外墙。我天天在那里干外墙最差的。
我有张车位抵用卷,6000直接抵11000,可以去售楼部直接拿券抵用
还地段没得讲 那里也叫地段 偏的不能再偏了吧!!!
怎么就没有说贵的呢?都说可以考虑入手 搞得像钱是纸一样 还有2.6是什么意思?能说出2.6的估计都是业内人士 要么就是经常买房的 我都没听过容积率
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
体量非常大,有3200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,高新实验学校板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:2.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说拓基鼎元府邸性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑拓基鼎元府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有3331个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比挺高的。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
据说是刚需*,我单身无房,但是拓基鼎元府邸高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
地段基本无可挑剔,而且拓基鼎元府邸的车位有3331多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
拓基鼎元府邸地段好,位于燕山路和山香路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
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