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相同项
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天沣望淮府
6100元/㎡
龙湖雅苑
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
经开区 高铁新区
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
蚌埠市胜利东路与李楼路交叉口北侧向东100米
楼盘标签
学校;配套纯熟
大户型
开盘时间
2020-06-08
2018-06-09
交房时间
2020-04-30
2021-06-30
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
商品房预售证第066号(2018)、商品房预售证第005号(2020)
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
48.47㎡~107.17㎡
92㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面92㎡
约
45
万
2室2厅1卫
建面95㎡
约
47
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
234
953
车位数
195
753
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
安徽圣力房地产开发有限公司
物业公司
待定
仁和物业
物业费
商住:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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龙湖雅苑价格
天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
龙湖雅苑点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了龙湖雅苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比还可以呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
地块快属于农村了,还售罄了哈哈
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比龙子湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64343平米,不过车位就只有753个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有753个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
论楼盘的环境与规划绿化,龙湖雅苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
朋友们注意了,龙湖雅苑在蚌埠市胜利东路与李楼路交叉口北侧向东100米,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
那位知道实价好多一平方????
中国人把,买了房才有安全感,龙湖雅苑位于龙子湖热点板块-龙子湖板块,由全国地产百强企业安徽圣力房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我和我老婆平时开车上下班,龙湖雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我对这个盘很心仪,在龙子湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听好多人说龙湖雅苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前价格为5300,想入手龙湖雅苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
這房行還有嗎?現在什麼價格?
从价格上看,5300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
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