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相同项
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天沣望淮府
6100元/㎡
融昊外滩
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
固镇县 南城区
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
环湖路西侧,西圩路南侧
楼盘标签
学校;配套纯熟;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-08
2021-05-01
交房时间
2020-04-30
-
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
(固)房预售证第2020006号、8#-13#(固)房预售证第2021001号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48.47㎡~107.17㎡
116.12㎡~145㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.07㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面122.7㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面128.74㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面116.12㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面129.14㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2.33
绿化率
30%
35%
规划用户
234
716
车位数
195
1432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
安徽融昊房地产开发有限公司
物业公司
待定
安徽中思物业管理有限公司
物业费
商住:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
蚌埠58爱房
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天沣望淮府和融昊外滩对比
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融昊外滩价格
天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
融昊外滩点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1432个,看起来还挺多的。
现在固镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
大概价格好像是4300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉融昊外滩的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
论楼盘的环境与规划绿化,融昊外滩我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融昊外滩,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前均价4300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
价格么还可以,固镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
40年产权还是70年产权的。?
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,融昊外滩是理想的居住环境。
4300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
融昊外滩周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
对于一个刚需盘来说,2.33的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
附近有没有学校,周边配套怎么样!
问一下融昊外滩啥时间交房
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