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天沣望淮府
6100元/㎡
文德江山府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
五河县 老城区
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
惠民路与国防南路交口
楼盘标签
南北通透;学校;配套纯熟
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2020-06-08
2021-07-10
交房时间
2020-04-30
2023-08-30
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
7#五房预售证第2021011号、12#五房预售证第2021015号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48.47㎡~107.17㎡
101㎡~125㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
234
2132
车位数
195
2513
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
五河县文德儒盛房地产开发有限公司
物业公司
待定
安徽德申物业服务有限公司五河分公司
物业费
商住:1.05元/㎡/月
-
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天沣望淮府详情
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文德江山府价格
天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
文德江山府点评
你们没发现一个问题吗?房子的大门对着电梯
感觉文德江山府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
五河县现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,文德江山府位于五河县热点板块-五河县板块,由全国地产百强企业五河县文德儒盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
2293个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2293个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114667平米,不过车位就只有2293个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
五河县文德儒盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
外地户口可以买吗?
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,文德江山府均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
顶楼带不带阁楼,顶楼没有阁楼的话会不会漏水
101平方的,多少钱一平?首付要多少钱?
返乡置业,还是要来看看文德江山府
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