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相同项
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天沣望淮府
6100元/㎡
中梁邦泰·山湖雅苑
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
经开区 高铁新区
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
学海路与望湖路交口往北100米(高铁站西北2KM)
楼盘标签
学校;配套纯熟;南北通透
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-06-08
2021-08-14
交房时间
2020-04-30
2023-05-31
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
10#商品房预售证第301号(2021)、商品房预售证第074号(2022)
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48.47㎡~107.17㎡
100.44㎡~140.45㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100.44㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
101
万
4室2厅2卫
建面140.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
234
1240
车位数
195
1333
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
蚌埠市瑞隆置业有限公司
物业公司
待定
上海中梁物业发展有限公司蚌埠分公司
物业费
商住:1.05元/㎡/月
住宅:1.31元/㎡/月
蚌埠58爱房
蚌埠楼盘
天沣望淮府和中梁邦泰·山湖雅苑对比
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天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
中梁邦泰·山湖雅苑点评
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