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相同项
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天沣望淮府
6100元/㎡
建发·磐龙院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
经开区 银泰商圈
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
延安南路与燕山路交口东北
楼盘标签
学校;配套纯熟;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-06-08
2021-08-10
交房时间
2020-04-30
2023-09-30
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
G8#商品房预售证第140号(2021)、G7#商品房预售证第139号(2021)
户型信息
房型
-
3室、别墅、别墅
面积
48.47㎡~107.17㎡
132㎡~230㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面186㎡
295-365
万
4室3厅3卫
建面183㎡
295-365
万
4室2厅3卫
建面159㎡
265-295
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 1.6
绿化率
30%
40%
规划用户
234
1510
车位数
195
2184
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
蚌埠建瑞房地产开发有限公司
物业公司
待定
怡家园(厦门)物业管理有限公司蚌埠分公司
物业费
商住:1.05元/㎡/月
住宅:1.31元/㎡/月;别墅:1.98-2.8元/㎡/月
蚌埠58爱房
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天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
建发·磐龙院点评
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