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相同项
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天沣望淮府
6100元/㎡
拓基·鼎元学府
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
五河县 城南新区
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
惠民路与龙岗路交口东100米
楼盘标签
学校;配套纯熟;南北通透
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-06-08
2022-11-25
交房时间
2020-04-30
2024-06-30
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
五)房预售证第2022017号、(五)房预售证第2022018号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
48.47㎡~107.17㎡
107㎡~179㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
62
万起
2室2厅2卫
建面113㎡
约
66
万
2室2厅2卫
建面120㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面176㎡
约
125
万
3室3厅3卫
建面158㎡
110-128
万
4室3厅3卫
建面179㎡
110-128
万
4室3厅3卫
建面179㎡
110-128
万
4室3厅2卫
建面176㎡
110-128
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
234
1826
车位数
195
2158
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
五河拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
待定
合肥拓基物业管理有限责任公司五河分公司
物业费
商住:1.05元/㎡/月
住宅:0.75元/㎡/月
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天沣望淮府和拓基·鼎元学府对比
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天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
拓基·鼎元学府点评
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