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天沣望淮府
6100元/㎡
辉隆·淮上印
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
蚌山区 百货大楼商圈
淮上区 万达商圈
楼盘地址
淮河路南侧、朝阳路东侧
五蚌路沫河口广场西侧
楼盘标签
学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-08
2021-03-06
交房时间
2020-04-30
2022-12-31
预售许可
商品房预售证第167号(2020)
(2021)房预售证第205号、(2021)房预售证第206号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
48.47㎡~107.17㎡
127.86㎡~155.92㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面86.26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面48.47㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面91.24㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面107.17㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面155.92㎡
约
67
万
4室2厅1卫
建面142.22㎡
约
61
万
3室2厅1卫
建面127.86㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3
住宅: 1.8
绿化率
30%
40%
规划用户
234
1067
车位数
195
385
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠市天沛置业有限公司;蚌埠市天沣置业有限公司
安徽祺祥居置业有限公司
物业公司
待定
安徽捷讯物业管理有限公司蚌埠分公司
物业费
商住:1.05元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
蚌埠58爱房
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天沣望淮府和辉隆·淮上印对比
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天沣望淮府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7348,车位大概有195个吧,一般般。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
网上说天沣望淮府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数234户,而车位数有195个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有195多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
辉隆·淮上印点评
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