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中国铁建·燕南苑|花语苑
7500元/㎡
大禹首府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新区 迎宾大道商圈
禹会区 北师大版块
楼盘地址
黄山大道与迎宾大道交汇处西200米
长青派出所正对面
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;复式
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2023-03-01
2021-02-10
交房时间
2023-05-25
2018-12-31
预售许可
商品房预售证第129号(2022)、商品房预售证第107号(2022)
商品房预售证第064号(2021)、商品房预售证第063号(2021)
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
122㎡~180㎡
74.85㎡~155.2㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面155.2㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面128.1㎡
约
70
万
3室2厅1卫
建面113.83㎡
约
65
万
2室2厅1卫
建面74.85㎡
约
43
万
2室2厅1卫
建面87.2㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面140.56㎡
约
80
万
2室2厅1卫
建面95.08㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.9
绿化率
40%
35%
规划用户
2531
3372
车位数
-
2073
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽中景置业有限公司
蚌埠市城市开发建设有限公司;蚌埠市城市开发建设有限公司
物业公司
重庆秦渝物业管理有限公司蚌埠分公司
安徽瑞康物业集团有限公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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中国铁建·燕南苑|花语苑点评
品质怎样,什么开发商,能准时交房吗,
怀着一颗赤诚的心冒雨去看房,结果就看售楼部人的素质小区也好不到哪去!!!
售楼小姐根本不想卖房子,多几个这样的人就可以歇菜了!!
看中环境了!旁边公园挺好,以后发展应该不错!
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1536多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
这里车位要买的吗,是人车分流的吗
你们这个楼盘,车位也太少了吧,
大概价格好像是7400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
7400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,中国铁建·燕南苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
网上说中国铁建·燕南苑绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,中国铁建·燕南苑是迎宾大道商圈质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
跟朋友去看了中国铁建·燕南苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中国铁建·燕南苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
中国铁建·燕南苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1536个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中国铁建·燕南苑是个挺好的盘。
大禹首府点评
从性价比、未来的发展潜力,以及自贸区已经初具规模,相信房价肯定会上涨到7500元。
上周去看了一套70多的 孩子马上要上学了 想买个好点的学区 总体上讲确实还行 后面是自贸区 未来发展也挺好 这几天忙都在南京 准备下个月再去看看
朋友在那买的,去看过还不错性价比挺高的,看西区的变化还挺大的,准备买个75的投资
我前两天去实地看了一下,周围风景非常好,真的是在蚌埠看水看多了,看这个山不讲真漂亮,周围规划也全面,大超市,医疗,吃穿住行,都非常全,价格在蚌埠来讲非常合适,没来之前觉的不照气,来之后完全颠覆了我的想法,我个人非常喜欢155的,准备入手了。
大禹首府,为啥小区叫大禹家园?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在西城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为108622㎡,拥有2073个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
小区配套怎么样?有学区吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,大禹首府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有108622平米,感觉很大啊。
地处西城核心地段,5700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
113的多少钱一平米?还有吗?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5700这个价格了,又要买不起了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
朋友们注意了,大禹首府在蚌埠市禹会区东海大道北师大附校对面,不是很远,希望到时候价格不要超过5700, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2073现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我姐说打算买在这里,目前价格5700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,大禹首府是个挺好的盘。
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