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相同项
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融创山水宸院
10500元/㎡
拓基鼎元府邸
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经开区 银泰商圈
高新区 高新实验学校板块
楼盘地址
蚌埠市延安路与货场六路 交汇处
燕山路和山香路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-10-01
2021-11-13
交房时间
2024-04-04
2023-06-30
预售许可
融院40#商品房预售证第106号(2022)、商品房预售证第139号(2022)
商品房预售证第416号(2021)、(商品)房预售证第415号(2021)
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
99㎡~235㎡
100㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
99
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
91
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面132㎡
约
132
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.6
绿化率
40%
35%
规划用户
1132
3200
车位数
1698
3331
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
蚌埠融创新珠置业有限公司
蚌埠拓基置业投资有限责任公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司蚌埠分公司
合肥拓基物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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拓基鼎元府邸详情
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拓基鼎元府邸价格
融创山水宸院点评
这个价格我可以继续观望三年,就是不知道大形势下开发商能不能再撑3年不降价。
这评价是刷的吧……都是同一时间
现在价格在多少 最近就想买下来
是我穿越了吗?都是2020年的时间
融创的房子太膨胀了,现在必须要捆绑车位,备案价14000左右了。
8700?真的假的,我还想去看看,但是现在问到的价格太高了。。
融创房子降价了,今天朋有圈买房说员工价8700,太吃惊了
感觉融创山水宸院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创山水宸院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1132多户。
说真的,融创山水宸院位于蚌埠市延安路与货场六路 交汇处,算是地段比价好的了,蚌埠融创新珠置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格么还可以,经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
蚌埠融创新珠置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
如今买房环境好才是硬道理,融创山水宸院容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
融创山水宸院坐落在蚌埠市延安路与货场六路 交汇处,算是经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:132714平方米,车位数为:1698个,户数为:1132户,有老司机评价一下么?。
拓基鼎元府邸点评
鼎元府邸的房子,最差的外墙。我天天在那里干外墙最差的。
我有张车位抵用卷,6000直接抵11000,可以去售楼部直接拿券抵用
还地段没得讲 那里也叫地段 偏的不能再偏了吧!!!
怎么就没有说贵的呢?都说可以考虑入手 搞得像钱是纸一样 还有2.6是什么意思?能说出2.6的估计都是业内人士 要么就是经常买房的 我都没听过容积率
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
体量非常大,有3200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,高新实验学校板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:2.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说拓基鼎元府邸性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑拓基鼎元府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有3331个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比挺高的。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
据说是刚需*,我单身无房,但是拓基鼎元府邸高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
地段基本无可挑剔,而且拓基鼎元府邸的车位有3331多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
拓基鼎元府邸地段好,位于燕山路和山香路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
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