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相同项
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文德江山府
5500元/㎡
蚌埠奥莱当代城MOMΛ
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五河县 老城区
淮上区 奥莱商圈
楼盘地址
惠民路与国防南路交口
解放北路和中环线交汇处西北角
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-07-10
2021-08-06
交房时间
2023-08-30
2024-06-20
预售许可
7#五房预售证第2021011号、12#五房预售证第2021015号
33#商品房预售证第383号(2021)、29#商品房预售证第382号(2021)
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
101㎡~125㎡
95㎡~117㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.1
绿化率
35%
40%
规划用户
2132
3782
车位数
2513
4027
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
五河县文德儒盛房地产开发有限公司
蚌埠市奥特莱斯置业有限公司
物业公司
安徽德申物业服务有限公司五河分公司
第一物业服务(北京)有限公司蚌埠分公司
物业费
-
住宅:1.31元/㎡/月
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文德江山府点评
你们没发现一个问题吗?房子的大门对着电梯
感觉文德江山府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
五河县现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,文德江山府位于五河县热点板块-五河县板块,由全国地产百强企业五河县文德儒盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
2293个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2293个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114667平米,不过车位就只有2293个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
五河县文德儒盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
外地户口可以买吗?
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,文德江山府均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
顶楼带不带阁楼,顶楼没有阁楼的话会不会漏水
101平方的,多少钱一平?首付要多少钱?
返乡置业,还是要来看看文德江山府
蚌埠奥莱当代城MOMΛ点评
学校看不到各种误导。买了就去太平刚上学吧。啥也不用找售楼处。
楼盘户型挺好,交付后周边配套齐全,看好后期发展,是周边性价比*楼盘
就目前周边什么都没有, 交完定金以后服务态度那就是一百八十度转弯。态度极差,就好像交完首付就根本不在乎你这一家!
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