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相同项
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相同项
翰林府
5700元/㎡
兴华府邸
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀远县 西新区
淮上区 淮上政务版块
楼盘地址
怀远县禹都大道与新规划路交叉口
淮上区人民政府东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
学校;购物中心
开盘时间
2020-08-29
2019-01-26
交房时间
2021-11-30
2021-04-30
预售许可
房开字[2020]第5号
商品房预售证第383号(2019)、商品房预售证第377号(2020)
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
121㎡~135㎡
110.87㎡~187.73㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
76
万
5室2厅3卫
建面187.73㎡
约
128
万
3室2厅2卫
建面125.91㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面110.87㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面140.51㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面119.02㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面133.58㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.99
绿化率
40%
35%
规划用户
840
616
车位数
888
719
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠翰林房地产开发有限公司
蚌埠市金达房地产开发有限责任公司
物业公司
杭州瑞晟物业服务有限公司怀远分公司
安徽省国民物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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兴华府邸价格
翰林府点评
车位多少钱一个,业主需要买吗?
价格么还可以,怀远县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
想问一下首付,首付可以分期吗?
从翰林府的基本信息看,该项目目前均价为:5700每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
位置还不错,翰林府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说是刚需*,我单身无房,但是翰林府高达5700的价格也只能望洋兴叹了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
中国人把,买了房才有安全感,翰林府位于怀远县热点板块-怀远县板块,由全国地产百强企业蚌埠翰林房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5700感觉还比较满意。
翰林府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60430平米,感觉很大啊。
兴华府邸点评
首先就是在淮上政务板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.99,住着应该会比较舒服,
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
体量非常大,有616多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
朋友推荐过去了解一下,7200的均价,对我来说有点小贵。
容积率较低,看规划是:2.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
7200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,719个车位应该够一家满足一个。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36966平米,不过车位就只有719个,还是比较紧张的。
项目位于淮上政务板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
7200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一家子因为买房子规划了好久,兴华府邸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
目前的售价是7200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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