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相同项
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璀璨华城
5960元/㎡
学翰府邸
9033元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禹会区 北师大版块
蚌山区 吾悦商圈
楼盘地址
禹会区-兴中路(蚌埠大禹家园东侧约100米)
蓝天路与马场湖路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
南北通透;三房朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-10-01
2019-05-31
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
商品房预售证第386号(2021)、商品房预售证第387号(2021)
商品房预售证第055号(2020)、商品房预售证第054号(2020)
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.78㎡~142.79㎡
100.27㎡~136.81㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面115.78㎡
67-70
万
4室2厅2卫
建面138.59㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面117㎡
64-68
万
4室2厅2卫
建面124㎡
74-80
万
3室2厅2卫
建面129㎡
71-77
万
3室2厅2卫
建面121.58㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105.81㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136.81㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127.53㎡
约
124
万
3室2厅1卫
建面100.27㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面115.51㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.8
绿化率
42%
35%
规划用户
1778
566
车位数
2205
728
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠冠信置业有限公司
蚌埠华荣置业有限公司
物业公司
安徽闵瑞物业有限公司
待定
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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学翰府邸配套
学翰府邸问答
学翰府邸评论
学翰府邸价格
璀璨华城点评
项目位于北师大附小对面,地段非常优越
在西城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在西城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
在北京北师大附小对面,地段很优质
地段还不错,周边的居住氛围也很挺好
小区配套怎么样?有学区吗?
配套全地段优,周边环境也很好,很宜居
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有42%,性价比实在是高。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为126416平米,不过车位就只有2205个,还是比较紧张的。
身边好多朋友在这买了房子,都说不错,明天打算去看看
学翰府邸点评
户型难得的正,这样的地段有这样周正的户型,实属少见,性价比真的很高,现在有的房子炒的太过了,这样的地段加学区,一万的单价很良心了,中户的户型超正,还是双阳台啊! [配套规划]
就是卖个学校,里面有还原户。想投资还是算了,后期没啥空间了
地段好,容积率为:2.8,价格为:9700较便宜适合刚需。
9700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
9700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
学翰府邸地段好,位于蓝天路与马场湖路交汇处二实小东校对面,周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在9700每平米,也不算很坑了。
如今买房环境好才是硬道理,学翰府邸容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
蚌埠华荣置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
想买来投资,学翰府邸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
网上说学翰府邸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31695平方米,车位数为:728个,户数为:566户,有老司机评价一下么?。
我看学翰府邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格是9700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但学翰府邸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
位置确实不好!周边太挤 主要是位置差点
位置不行,,离道口太近,7000都没人要
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