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中梁淮风十里
7000元/㎡
拓基鼎元府邸
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮上区 万达商圈
高新区 高新实验学校板块
楼盘地址
蚌埠市淮上区盛世路与丰康路交口槐花园E区北侧
燕山路和山香路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大阳台;装修交付
开盘时间
2021-05-01
2021-11-13
交房时间
2022-09-30
2023-06-30
预售许可
8#商品房预售证第406(2020)、6#商品房预售证第405(2020)
商品房预售证第416号(2021)、(商品)房预售证第415号(2021)
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
98㎡~127㎡
100㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
84
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.6
绿化率
40%
35%
规划用户
1052
3200
车位数
1132
3331
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
蚌埠梁安置业有限公司;蚌埠梁安置业有限公司
蚌埠拓基置业投资有限责任公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司蚌埠分公司
合肥拓基物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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拓基鼎元府邸详情
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拓基鼎元府邸价格
中梁淮风十里点评
中梁地产领导说中梁售楼部销售人员说的话代表不了中梁公司,有问题都是销售人员个人行为
中梁地产领导说中梁售楼部销售人员说的话代表不了中梁公司
地点太差了,这个价格不划算北边可以说啥都没有的6千到头了
这么背的地方. ,也能卖7000
总体来说中梁淮风十里还不错的,交通挺方便,配套都在跟进中,到交房的时候配套也就成熟了,小区里面绿化设计的很不错,有很多栋楼已经封顶了,能看得出挺不错,户型也都是比较经典的户型,小学也很近,再就是中梁的品牌也很不错,是个不错的小区
淮上区*性价比楼盘,优惠力度大。
这大概什么时候能交房? [环境]怎么样
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,淮上万达板块板块下找不出来更好的了吧。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁淮风十里,可以告知一下嘛。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1052户,而车位数有1132个,这个数应该不至于没车位用了吧。
蚌埠梁安置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中梁淮风十里还是蛮良心的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1132个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想问一下首付,首付可以分期吗?
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上周末开车过来看了一下,没得说,中梁淮风十里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目总建筑面积为56000㎡,拥有1132个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
蚌埠梁安置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
可以发些项目建设过程中的视频吗?
拓基鼎元府邸点评
鼎元府邸的房子,最差的外墙。我天天在那里干外墙最差的。
我有张车位抵用卷,6000直接抵11000,可以去售楼部直接拿券抵用
还地段没得讲 那里也叫地段 偏的不能再偏了吧!!!
怎么就没有说贵的呢?都说可以考虑入手 搞得像钱是纸一样 还有2.6是什么意思?能说出2.6的估计都是业内人士 要么就是经常买房的 我都没听过容积率
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.6,很适合养生居住。
体量非常大,有3200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,高新实验学校板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整个项目体量也不算小,2.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:2.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说拓基鼎元府邸性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑拓基鼎元府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有3331个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比挺高的。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
据说是刚需*,我单身无房,但是拓基鼎元府邸高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
地段基本无可挑剔,而且拓基鼎元府邸的车位有3331多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
拓基鼎元府邸地段好,位于燕山路和山香路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
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