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相同项
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中梁淮风十里
7000元/㎡
碧桂园·星河岚湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
淮上区 万达商圈
怀远县 新城区
楼盘地址
蚌埠市淮上区盛世路与丰康路交口槐花园E区北侧
望淮路以东,禹都大道以南
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-05-01
2023-03-28
交房时间
2022-09-30
2025-11-25
预售许可
8#商品房预售证第406(2020)、6#商品房预售证第405(2020)
房开字【2023】第5号、(商品)房预售证第7号(2023)
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~127㎡
107㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
约
75
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
84
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
57
万
3室2厅1卫
建面111㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1052
2208
车位数
1132
2328
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠梁安置业有限公司;蚌埠梁安置业有限公司
怀远县碧盈房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司蚌埠分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司怀远分公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.08元/㎡/月
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中梁淮风十里和碧桂园·星河岚湾对比
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碧桂园·星河岚湾详情
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碧桂园·星河岚湾评论
碧桂园·星河岚湾价格
中梁淮风十里点评
中梁地产领导说中梁售楼部销售人员说的话代表不了中梁公司,有问题都是销售人员个人行为
中梁地产领导说中梁售楼部销售人员说的话代表不了中梁公司
地点太差了,这个价格不划算北边可以说啥都没有的6千到头了
这么背的地方. ,也能卖7000
总体来说中梁淮风十里还不错的,交通挺方便,配套都在跟进中,到交房的时候配套也就成熟了,小区里面绿化设计的很不错,有很多栋楼已经封顶了,能看得出挺不错,户型也都是比较经典的户型,小学也很近,再就是中梁的品牌也很不错,是个不错的小区
淮上区*性价比楼盘,优惠力度大。
这大概什么时候能交房? [环境]怎么样
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,淮上万达板块板块下找不出来更好的了吧。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁淮风十里,可以告知一下嘛。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1052户,而车位数有1132个,这个数应该不至于没车位用了吧。
蚌埠梁安置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中梁淮风十里还是蛮良心的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1132个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想问一下首付,首付可以分期吗?
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上周末开车过来看了一下,没得说,中梁淮风十里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目总建筑面积为56000㎡,拥有1132个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
蚌埠梁安置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
可以发些项目建设过程中的视频吗?
碧桂园·星河岚湾点评
15橦,楼顶中户,以买了,房形超爱,不知道以后交付了以后,附近的三十小能不能进去上了学?其他都挺喜欢,没有学校是我最不放心的事情。
看了几个小区都不太喜欢,一眼就看上碧桂园房形超爱,订的15憧中户,楼顶不到五千七一平拿下的,128平3房2卫2厅1厨,
楼盘占地面积很大, 大概有150926平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
网上说碧桂园·星河岚湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
真够偏的。我看中介能说破天。还能把他夸上天?
体量非常大,有2208多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
产权多久?
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
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