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圣邦·中心花园
5400元/㎡
文德江山府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
固镇县 南城区
五河县 老城区
楼盘地址
浍河路以南,大郢路以北,孟杨路以东
惠民路与国防南路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2018-08-08
2021-07-10
交房时间
2019-12-31
2023-08-30
预售许可
固房预售证第2018049号
7#五房预售证第2021011号、12#五房预售证第2021015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~139.77㎡
101㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.77㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.19㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.73
住宅: 2
绿化率
31%
35%
规划用户
1108
2132
车位数
827
2513
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽圣邦置业有限公司
五河县文德儒盛房地产开发有限公司
物业公司
固镇圣和物业管理有限公司
安徽德申物业服务有限公司五河分公司
物业费
住宅:0.75元/㎡/月
-
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文德江山府价格
圣邦·中心花园点评
现在还有房吗,价格真实吗,,,
827个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段基本无可挑剔,而且圣邦·中心花园的车位有827多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首付要多少钱?交通怎么样????
从价格上看,5398一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.73,也还是不错的。
项目总建筑面积为84133㎡,拥有827个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划圣邦·中心花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有84133平米,感觉很大啊。
论楼盘的环境与规划绿化,圣邦·中心花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.73,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
房子的基本属性就是居住,圣邦·中心花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
如今买房环境好才是硬道理,圣邦·中心花园容积率为1.73,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,圣邦·中心花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
有了宝宝后想换房子,但是5398的价格,大户型负担不起啊。
现在能提前订下来不?感觉5398这个价格也还可以啊。
文德江山府点评
你们没发现一个问题吗?房子的大门对着电梯
感觉文德江山府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
五河县现在均价已经快5500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,文德江山府位于五河县热点板块-五河县板块,由全国地产百强企业五河县文德儒盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
2293个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2293个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在5500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114667平米,不过车位就只有2293个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
五河县文德儒盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
外地户口可以买吗?
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,文德江山府均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
顶楼带不带阁楼,顶楼没有阁楼的话会不会漏水
101平方的,多少钱一平?首付要多少钱?
返乡置业,还是要来看看文德江山府
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