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世茂中梁·云锦园
7600元/㎡
龙湖雅苑
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蚌山区 奥体中心板块
经开区 高铁新区
楼盘地址
解放路与黄山大道交汇南200米
蚌埠市胜利东路与李楼路交叉口北侧向东100米
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型;低总价
大户型
开盘时间
2022-08-20
2018-06-09
交房时间
2023-12-30
2021-06-30
预售许可
19#商品房预售证第367号(2021)、20#商品房预售证第368号(2021)
商品房预售证第066号(2018)、商品房预售证第005号(2020)
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
67㎡~128㎡
92㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
95
万
2室2厅1卫
建面67㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面142㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面92㎡
约
45
万
2室2厅1卫
建面95㎡
约
47
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
-
30%
规划用户
2310
953
车位数
2487
753
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠世茂新领航置业有限责任公司
安徽圣力房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司蚌埠分公司
仁和物业
物业费
-
住宅:1.05元/㎡/月
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龙湖雅苑价格
世茂中梁·云锦园点评
我的也是,付了首付款半个多月了,合同首付发票见不到影子,知道这样的再熟悉的人推荐也不买
不给合同不给备案你就给他办贷款?
为什么不签合同就要付首付? 为什么
付完款一个多月楼盘不给合同。销售一句话就是等。这周推下周 下周推下下周。根本不问事。我从来都没有见过这样销售。钱付了 根本就不管不问了。
[配套规划]配套很好 [地段]还行,也不算太远 [环境]比较好
挺喜欢房型,小区内环境也不错。👍👍👍👍
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
龙湖雅苑点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看了龙湖雅苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比还可以呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
地块快属于农村了,还售罄了哈哈
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比龙子湖均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64343平米,不过车位就只有753个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有753个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
论楼盘的环境与规划绿化,龙湖雅苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
朋友们注意了,龙湖雅苑在蚌埠市胜利东路与李楼路交叉口北侧向东100米,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
那位知道实价好多一平方????
中国人把,买了房才有安全感,龙湖雅苑位于龙子湖热点板块-龙子湖板块,由全国地产百强企业安徽圣力房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我和我老婆平时开车上下班,龙湖雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
我对这个盘很心仪,在龙子湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听好多人说龙湖雅苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前价格为5300,想入手龙湖雅苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
這房行還有嗎?現在什麼價格?
从价格上看,5300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
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