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相同项
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拓基·鼎元学府
5100元/㎡
和顺静天府
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
五河县 城南新区
淮上区 淮上政务版块
楼盘地址
惠民路与龙岗路交口东100米
朝阳路大桥北侧向西50米
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;主卧套房;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-11-25
2020-01-26
交房时间
2024-06-30
2021-10-12
预售许可
五)房预售证第2022017号、(五)房预售证第2022018号
商品房预售证第040号(2020)、商品房预售证第039号(2020)
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、3室、4室
面积
107㎡~179㎡
54㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
62
万起
2室2厅2卫
建面113㎡
约
66
万
2室2厅2卫
建面120㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面176㎡
约
125
万
3室3厅3卫
建面158㎡
110-128
万
4室3厅3卫
建面179㎡
110-128
万
4室3厅3卫
建面179㎡
110-128
万
4室3厅2卫
建面176㎡
110-128
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
97
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1826
2281
车位数
2158
2406
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
五河拓基房地产开发有限责任公司
安徽水利淮上和顺地产有限公司
物业公司
合肥拓基物业管理有限责任公司五河分公司
安徽建工和生活服务运营有限公司
物业费
住宅:0.75元/㎡/月
住宅:1.05元/㎡/月
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和顺静天府点评
幼儿园还不知道在哪里,只知道中学是八中
为什么静天府只能暂时上淮上实验学校,周边小区的学区都是淮上实验小学,静天府不是,
静天府,淮上实验小学只能暂时上,为什么不是学区呢,,
几乎没一栋户型都不一样、靠近主干道、比较吵。电梯门对着入户门、最后我比较关心99平、主卧阳台赠送的面积最后到底能不能送成。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过和顺静天府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
是不是带装修的?如果带装修很期待!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2406个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解和顺静天府,可以告知一下嘛。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
朋友们注意了,和顺静天府在朝阳路大桥北侧向西50米,不是很远,希望到时候价格不要超过7800, 我就这么多预算。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,淮上万达板块板块下找不出来更好的了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7800的单价也不贵。
据说是刚需*,我单身无房,但是和顺静天府高达7800的价格也只能望洋兴叹了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2406个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和顺静天府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
跟朋友去看了和顺静天府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前的售价是7800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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