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相同项
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中梁拓基紫金云城
5700元/㎡
水岸花都
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙子湖区 高铁版块
经开区 高铁新区
楼盘地址
胜利东路与李楼路交口
胜利东路与汤河路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
高绿化率;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-01-15
2017-02-12
交房时间
2024-01-30
2018-12-30
预售许可
(商品)房预售证第023号(2022)、商品房预售证第117号(2023)
商品257(2016)、商品房预售证第111号(2018)
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
98㎡~126㎡
87.64㎡~89.4㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
56-57
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
62-63
万
2室2厅1卫
建面87.64㎡
约
46
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.67
绿化率
40%
38%
规划用户
2085
952
车位数
2744
508
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蚌埠梁拓置业有限公司
蚌埠沪铁房地产开发有限公司
物业公司
合肥拓基物业管理有限责任公司
绿城物业
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
住宅:0.75元/㎡/月
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中梁地产领导说中梁售楼部销售人员说的话代表不了中梁公司
水岸花都点评
2017年在售楼部咨询售楼小姐说:房子全部售罄! 这是玩的什么把戏吗???
作为一刚需大盘,配套完善,水岸花都在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
体量非常大,有952多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
打电话给水岸花都售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.67的容积率,已经很不错了。
问了一下,水岸花都均价5300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
容积率较低,看规划是:2.67,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格么还可以,高铁大学城商圈基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总户数不多,一共有952户,车位有508个,在市中心也算是车位充足了。
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中国人把,买了房才有安全感,水岸花都位于经济开发区热点板块-高铁大学城商圈板块,由全国地产百强企业蚌埠沪铁房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
水岸花都交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
5300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
前几天看的,没房了,只有单身公寓了
八十多平方的吗
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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