绿城玉园本楼盘点评

• 袁袁袁
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  房价其实每年都有说掉价的，但是很多都是小视屏博主博人眼球的，故意说些你们想听的也希望发生的，国家这块为了抑制房价上涨，也会时不时弄个专家出来泼下冷水。从最开始的马云的房价如葱，到现在的疫情冲击。无一不是让大家冷静点，别盲目把钱全投资到房地产上面。 这几年的住房不炒也推到了鼎盛时期。但是他只能抑制房价不大幅度增长。该涨的还是会涨些只是每个城市不一样涨幅也不一样。 涨的原因有1疫情期间全球的货币拼命往中国流通，因为中国出口的货物是没被疫情污染的，而且中国的制造业也在正常运营。最为突出的就是美国，大量的印钱，通货膨胀的可能性连外行人都能看出来了。但是中国提前预知了这一点，从两年前就开始控制房价提出住房不炒，原因就是因为通货膨胀了房子是最保值的，怕那些资本家把钱全放到房市上面。 还有就是通货膨胀自己影响到房子的主材价格了，钢筋价格同比2019年已经翻一翻了。 政府的财政收入一大部分都是来这土地拍卖，所以土地不可能先降价的。 人工工资小工从200现在涨到300～400元每天，人工工资涨容易，降的话容易引起社会动荡。 房子车子也是现在年轻人奋斗的目标，从县城换到城市，从城市换到更好的城市。目标不断变大，人也会越来越努力，为社会做出的奉献也会越来越多。如果突然有一天房子不值钱了，人们有钱了以后就会换豪车，买名牌变相抬高其他的物价。或者变得知足了，每个月随便努力下就可以过的很好，没有房贷车贷。 而且中国的人口城镇化占比太小了 所以从以上种种原因中考虑，我个人感觉房价不可能如葱，因为钢筋价格不会如葱，工人工资不会如葱，土地会越来越稀有，越来越贵。 有着国家的控制可能房价不会大涨吧，但是也很难出现大降，如果是刚需还是建议趁早入手。如果是投资肯定回不去以前的那种时代了，买来保值还是可以的。
• 袁袁袁
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  体量比较大基础设施肯定会比规模小的小区更完善，绿化的话更是不用说了，在外面见过绿城的其他产品，毕竟无绿化不绿城嘛。物业服务方面大家可以上网搜一下，他们是自持的绿城物业，行业内确实是民列前茅的。虽然价格比周边高些，但是价格肯定是周边配套和地价决定的。 不论是学区也好，还是商业配套应该都算是固镇最顶尖的了，毕竟政府要发展新城区的，如果新城区还没有老城区好的话那肯定是违背了发展定律了。 品质这块去年2020年中国房地产产品力评审排行绿城是排第一的。都是其他小区去效仿绿城的产品，去学习他们的物业管理，有超越的，也有持平的，也有东施效颦的。 在外面生活了那么多年，来到老家也是第一次见到老家真正意义上的全人车分流小区，很多小区都有宣传人车分流，但是能做到电瓶车自行车也分流开的并没有。后期能管理好的也没有。为什么我能相信绿城能把人车分流做好呢，因为前几天去他们工地看了，园区内部车辆确实开不进去，都是人行道。车辆从大门两侧直接进地下，连大门都进不去。
• 金金
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  绿城玉园实景现房，洋房高层小高层，超高得房率，高绿化率，人生有成，当住绿城。
• p*****X
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  [小区环境]人车分流 [配套设施]齐全购物，医疗学校都有 物业费很高，