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相同项
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中南明珠
7400元/㎡
东投海玥府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
海城区 海城区
楼盘地址
海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处)
北海广东路以东 西南大道南侧
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-12-31
2019-06-16
交房时间
2017-02-15
2021-08-31
预售许可
北建房预字第2011046、北建房预字第2017004号
北审批建(2021)060号、北审批建(2021)008号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
43.79㎡~139.36㎡
67㎡~108㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.36㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 4.5
绿化率
33%
30%
规划用户
3160
2418
车位数
1370
1315
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海中南房地产开发有限公司
北海市昌益房地产开发有限公司
物业公司
北海馨怡物业管理有限责任公司
美城物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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中南明珠和东投海玥府对比
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东投海玥府评论
东投海玥府价格
中南明珠点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33.66%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说中南明珠绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中南明珠跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,中南明珠所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有3160户,车位有1370个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说中南明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1370个车位应该够一家满足一个。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比海城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南明珠性价比不错,打算入手。
亲 现房 直接可办理不动产证?
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
东投海玥府点评
差评,差评,差评,差评,差评!
3500能拿下不?毕竟质量就这样
1.2米楼道,窗户对着门,天才的设计师! 已成北海网红
谁知道现在东投海悦府房价多少?实实在在的房价,听说现在降价了,也不知道是不是?
今年东投房价售卖出去的均价多少
环境还可以.真心不错.
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有49358平米,感觉很大啊。
买个房子真是要命了,我觉得我快把海城区跑完了,这个8200的均价确实打动人。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1315个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
好地段,商圈配套规划的都不错,东投海玥府的房子确实让人满意。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次跟朋友去看了东投海玥府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东投海玥府是个挺好的盘。
想买来投资,东投海玥府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外东投海玥府的交通也还可以。
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