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中南明珠
7400元/㎡
掌舵银滩
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
银海区 银滩西区
楼盘地址
海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处)
云南路与美景路交汇
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;装修交付;卧室全朝南;小户型;低总价
开盘时间
2017-12-31
2019-03-12
交房时间
2017-02-15
2020-12-30
预售许可
北建房预字第2011046、北建房预字第2017004号
北审批建(2019)43号、北审批建(2019)85号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
43.79㎡~139.36㎡
39.5㎡~96.45㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.36㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.99
绿化率
33%
30%
规划用户
3160
533
车位数
1370
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海中南房地产开发有限公司
北海育金房地产开发有限公司
物业公司
北海馨怡物业管理有限责任公司
广西名邸物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
北海58爱房
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中南明珠和掌舵银滩对比
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中南明珠详情
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掌舵银滩详情
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掌舵银滩评论
掌舵银滩价格
中南明珠点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33.66%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说中南明珠绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中南明珠跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,中南明珠所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有3160户,车位有1370个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说中南明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1370个车位应该够一家满足一个。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比海城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南明珠性价比不错,打算入手。
亲 现房 直接可办理不动产证?
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
掌舵银滩点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.99,居住氛围很舒适。
我看掌舵银滩*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,掌舵银滩是个挺好的盘。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外掌舵银滩的交通也还可以。
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
作为自己的二套房,比较看重品质了,掌舵银滩楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
掌舵银滩的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
对于一个刚需盘来说,2.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
11500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
请问,目前小户型均价在多少,开盘时间有吗
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