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相同项
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中南明珠
7400元/㎡
港鹏龙湖湾
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
合浦 合浦
楼盘地址
海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处)
合浦县廉州镇科园路8号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-12-31
2019-05-30
交房时间
2017-02-15
2021-12-30
预售许可
北建房预字第2011046、北建房预字第2017004号
合住建预字第202014号、合住建预字第202003号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
43.79㎡~139.36㎡
53.84㎡~141.99㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.36㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3.45
绿化率
33%
35%
规划用户
3160
2845
车位数
1370
2196
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海中南房地产开发有限公司
广西港鹏房地产开发有限公司
物业公司
北海馨怡物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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中南明珠和港鹏龙湖湾对比
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中南明珠详情
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港鹏龙湖湾详情
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港鹏龙湖湾评论
港鹏龙湖湾价格
中南明珠点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33.66%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说中南明珠绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中南明珠跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,中南明珠所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有3160户,车位有1370个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说中南明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1370个车位应该够一家满足一个。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比海城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南明珠性价比不错,打算入手。
亲 现房 直接可办理不动产证?
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
港鹏龙湖湾点评
销售态度不是很好 各种收费避而不谈
后期乱收费多,绿化直接铲了一半铺水泥
物业经理态度奇差无比,一副你求他办事的样子,奉劝大家不要买,买了后悔
看准再给钱骗定金的,给了钱要不回来
燃气开户费国家不已经取消了吗?这里为何还要收
谢谢看到了交房乱收费,看好在下单
港鹏龙湖湾交房时违返相关规定乱收费
港鹏龙湖湾,交房的时候各种违规收费
港鹏龙湖湾,交房各种乱收费,其它楼盘都没有这种情况
附近的对口中学是哪儿,有人关注过港鹏龙湖湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
楼盘绿化还不错,容积率也才3.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
广西港鹏房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在能提前订下来不?感觉4800这个价格也还可以啊。
看了港鹏龙湖湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
那位知道实价好多一平方????
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