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中南明珠
7400元/㎡
华宇锦庭
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
海城区 海城区
海城区 西南大道
楼盘地址
海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处)
756号
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;小户型
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
开盘时间
2017-12-31
2023-02-26
交房时间
2017-02-15
2024-12-30
预售许可
北建房预字第2011046、北建房预字第2017004号
北审批建(2023)001号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
43.79㎡~139.36㎡
104.49㎡~123.94㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.49㎡
67
万起
4室2厅2卫
建面113.04㎡
73
万起
4室2厅2卫
建面123.94㎡
79
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 4.5
商住: 3.2
绿化率
33%
32%
规划用户
3160
138
车位数
1370
154
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海中南房地产开发有限公司
广西环宇伟业投资有限公司
物业公司
北海馨怡物业管理有限责任公司
广西伟业联行物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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中南明珠和华宇锦庭对比
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中南明珠点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33.66%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说中南明珠绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中南明珠跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,中南明珠所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有3160户,车位有1370个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说中南明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1370个车位应该够一家满足一个。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比海城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南明珠性价比不错,打算入手。
亲 现房 直接可办理不动产证?
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
华宇锦庭点评
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