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天隆三千海
9700元/㎡
宏瑞新城
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银滩西区
银海区 新世纪大道
楼盘地址
银海区银滩西区美景路88号
银海区四川南路与新世纪大道交汇处东南侧200米
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-12-09
2017-12-05
交房时间
2020-08-01
2019-12-31
预售许可
北审批建(2018)153015号、北审批建(2019)205号
北建房预字第2014074号、北建房预字第2014042号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
75㎡~155.19㎡
79㎡~131.5㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面75㎡
97
万起
2室2厅1卫
建面99㎡
128
万起
2室2厅1卫
建面110㎡
143
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
153
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
156
万起
2室2厅2卫
建面125.56㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面125.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75.01㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面113.6㎡
售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
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建面75.86㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面76.89㎡
售价待定
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售价待定
3室2厅3卫
建面155.19㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.5
绿化率
60%
38%
规划用户
1736
800
车位数
1352
406
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海天隆房地产开发有限公司
北海市宏瑞房地产开发有限公司;北海瑞华房地产开发有限公司
物业公司
戴德梁行
北海南港物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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宏瑞新城价格
天隆三千海点评
天隆三千海周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
听政府里朋友说,天隆三千海里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
银海区现在均价已经快18000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
天隆三千海占地面积约2001783方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价真的是看不懂,天隆三千海能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
小区好美,如同生活在公园里,环境优美。
三千海,用新鲜海水打造内海的亲海社区。
天隆三千海坐落在银海区银滩西区美景路88号,算是银滩西区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有60%,比较宜居,银滩西区板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天隆三千海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达60%,十分宜居。
单价为18000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解天隆三千海,可以告知一下嘛。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
整体的规划还不错,算银滩西区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1736多户。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
车位蛮多的,有1352个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
绿化率确实高,而且还是海景,建议大家去看看
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
宏瑞新城点评
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
北海瑞华房地产开发有限公司,北海市宏瑞房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7600的单价确实还算良心了。
看了宏瑞新城的规划图,楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,宏瑞新城的房子我还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为24000㎡,拥有406个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
房子确实不错,来这边看的人很多
7600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
感觉宏瑞新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,宏瑞新城的房价还是挺适合工薪阶层的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数800户,而车位数有406个,这个数应该不至于没车位用了吧。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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