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相同项
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皇家花园1号
4200元/㎡
城央万象
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
合浦 合浦
海城区 海城区
楼盘地址
合浦廉州镇延安路338号
广东路交重庆路东南
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低单价
装修交付;小户型;低总价
开盘时间
2018-11-30
2019-09-10
交房时间
2019-12-31
2021-12-31
预售许可
合房预2011字第201132号、合房预字第201851号
北审批建(2020)025号、北审批建(2019)184号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
117.36㎡~143.71㎡
33.96㎡~103.29㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 4.2
-
绿化率
35%
35%
规划用户
1120
588
车位数
800
350
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广西天定投资有限公司
北海市裕顺房地产开发有限公司
物业公司
北海和美物业管理有限公司
未定
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
-
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皇家花园1号点评
皇家花园其实还不错,人车分流,物业也低,又配有菜市场,周边的中心学校和八幼都是合浦高档次的。可是小区里面居住的人大多素质很低,住进去你就懂了。
我和我老婆平时开车上下班,皇家花园1号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
问了一下,皇家花园1号均价4750元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说真的,皇家花园1号位于合浦廉州镇延安路338号,算是地段比价好的了,广西天定投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
车位蛮多的,有800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次跟朋友去看了皇家花园1号,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
体量非常大,有1120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
首先就是在合浦地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.2,住着应该会比较舒服,
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如今买房环境好才是硬道理,皇家花园1号容积率为4.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
合浦现在均价已经快4750了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子的基本属性就是居住,皇家花园1号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
对于一个刚需盘来说,4.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买房装修公司是自己找么? 还有车位多少钱一个
现在买房付全款吗!!有没有付首付的啊
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
城央万象点评
价格太贵了 性价比不高 相比其他楼盘
跟朋友去看了城央万象,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7800了。
楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比挺高的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
我对这个盘很心仪,在海城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
据说是刚需*,我单身无房,但是城央万象高达7800的价格也只能望洋兴叹了。
价格么还可以,海城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9996,车位大概有350个吧,一般般。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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