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相同项
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嘉盛名都
7000元/㎡
中南明珠
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 广东南路
海城区 海城区
楼盘地址
银海区广东路与新世纪大道交汇处
海城区北海大道249号 (北海大道与西藏路交汇处)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-25
2017-12-31
交房时间
2021-12-31
2017-02-15
预售许可
北建房预字第2013027号、北审批建(2020)037号
北建房预字第2011046、北建房预字第2017004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
28.21㎡~113.67㎡
43.79㎡~139.36㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139.36㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.8
住宅: 4.5
绿化率
30%
33%
规划用户
5648
3160
车位数
4274
1370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
北海五象房地产开发有限公司
北海中南房地产开发有限公司
物业公司
北海伟业联行物业服务有限公司
北海馨怡物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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嘉盛名都和中南明珠对比
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中南明珠价格
嘉盛名都点评
对于我这种普通人来说,这房价上涨还是下跌了还是买不了
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:111333平方米,车位数为:4274个,户数为:5648户,有老司机评价一下么?。
网上说嘉盛名都绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有111333平米,感觉很大啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.8,以后住了应该还比较拥挤
嘉盛名都周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
银海区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是7600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但嘉盛名都的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知道嘉盛名都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
嘉盛名都对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
北海五象房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
周边据说规划的有医院,有学校,有购物的商场,
有这个楼盘的销售吗? 我找不到。
中南明珠点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33.66%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说中南明珠绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,中南明珠跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买来投资,中南明珠所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
总户数不多,一共有3160户,车位有1370个,在市中心也算是车位充足了。
听好多人说中南明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1370个车位应该够一家满足一个。
楼盘目前的价格为7800元一平米,相对来说是比海城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南明珠性价比不错,打算入手。
亲 现房 直接可办理不动产证?
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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