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嘉盛名都
7000元/㎡
候鸟湾三期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 广东南路
海城区 北岸金滩
楼盘地址
银海区广东路与新世纪大道交汇处
茶亭路与上海路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-05-25
2019-09-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
北建房预字第2013027号、北审批建(2020)037号
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
28.21㎡~113.67㎡
88.28㎡~126.22㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.28㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.8
住宅: 4.48
绿化率
30%
52%
规划用户
5648
1539
车位数
4274
984
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海五象房地产开发有限公司
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
物业公司
北海伟业联行物业服务有限公司
候鸟湾三期
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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嘉盛名都和候鸟湾三期对比
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候鸟湾三期评论
候鸟湾三期价格
嘉盛名都点评
对于我这种普通人来说,这房价上涨还是下跌了还是买不了
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:111333平方米,车位数为:4274个,户数为:5648户,有老司机评价一下么?。
网上说嘉盛名都绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有111333平米,感觉很大啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.8,以后住了应该还比较拥挤
嘉盛名都周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
银海区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是7600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但嘉盛名都的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知道嘉盛名都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
嘉盛名都对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
北海五象房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
周边据说规划的有医院,有学校,有购物的商场,
有这个楼盘的销售吗? 我找不到。
候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
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