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金昌·皇家海湾公馆
9186元/㎡
昊海梧桐
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 金海岸大道
银海区 银滩大道
楼盘地址
银海区金海岸大道与上海路交汇处
银海区银滩大道5号
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-12-28
2017-11-01
交房时间
2021-06-30
2017-12-01
预售许可
北审批建【2018】158947号、北审批建【2020】059号
北建房预字第2011064号、北建房预字第2013076号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
50㎡~139.07㎡
68.51㎡~182.28㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面50㎡
45
万起
2室2厅1卫
建面79.32㎡
71
万起
3室2厅1卫
建面104.42㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面139.07㎡
124
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
69
万起
2室2厅2卫
建面89.93㎡
80
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.39
绿化率
30%
34%
规划用户
3773
1258
车位数
1946
736
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海市金昌房地产开发有限公司
北海昊海房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
广西柏荣物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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昊海梧桐价格
金昌·皇家海湾公馆点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说金昌·皇家海湾公馆性价比不错,打算入手。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金昌·皇家海湾公馆是个挺好的盘。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
中国人把,买了房才有安全感,金昌·皇家海湾公馆位于银海区热点板块-金海岸大道板块,由全国地产百强企业北海市金昌房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目位于金海岸大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘还不错,可以看海,楼下有超市,离疍家小镇比较近
楼盘占地面积很大, 大概有108055平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道金昌·皇家海湾公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在金海岸大道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金昌·皇家海湾公馆绿化规划的感觉也一般。
目前有1946个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
不通透,感觉要憋死,窗户太少了
昊海梧桐点评
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.39,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有736多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,昊海梧桐是理想的居住环境。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.39,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11000的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,昊海梧桐楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
一家子因为买房子规划了好久,昊海梧桐让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
产权多久?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海昊海房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1258户,而车位数有736个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有736个,看起来还挺多的。
我看昊海梧桐*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢昊海梧桐的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
*后几套房源,*低折扣优惠多多****
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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