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金昌·皇家海湾公馆
9186元/㎡
南洋国际购物广场
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 金海岸大道
海城区 海城区
楼盘地址
银海区金海岸大道与上海路交汇处
北海大道与贵州路交汇处
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;双阳台;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-12-28
2018-07-15
交房时间
2021-06-30
2018-10-30
预售许可
北审批建【2018】158947号、北审批建【2020】059号
北建房预字第2017026号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
50㎡~139.07㎡
98.71㎡~151.96㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面50㎡
45
万起
2室2厅1卫
建面79.32㎡
71
万起
3室2厅1卫
建面104.42㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面139.07㎡
124
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
69
万起
2室2厅2卫
建面89.93㎡
80
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 8.75
绿化率
30%
53%
规划用户
3773
515
车位数
1946
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
北海市金昌房地产开发有限公司
北海盛南房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
-
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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南洋国际购物广场价格
金昌·皇家海湾公馆点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说金昌·皇家海湾公馆性价比不错,打算入手。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金昌·皇家海湾公馆是个挺好的盘。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
中国人把,买了房才有安全感,金昌·皇家海湾公馆位于银海区热点板块-金海岸大道板块,由全国地产百强企业北海市金昌房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目位于金海岸大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘还不错,可以看海,楼下有超市,离疍家小镇比较近
楼盘占地面积很大, 大概有108055平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道金昌·皇家海湾公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在金海岸大道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金昌·皇家海湾公馆绿化规划的感觉也一般。
目前有1946个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
不通透,感觉要憋死,窗户太少了
南洋国际购物广场点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8800的单价也不贵。
这个新楼盘绿化率不错,大概有53%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
论楼盘的环境与规划绿化,南洋国际购物广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
均价在8800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
项目位于海城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了53%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
总户数不多,一共有515户,车位有500个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有53%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
打电话给南洋国际购物广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有8.75的容积率,已经很不错了。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉南洋国际购物广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
跟朋友去看了南洋国际购物广场,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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