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金昌·皇家海湾公馆
9186元/㎡
21°公馆三期
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 金海岸大道
银海区 广东南路
楼盘地址
银海区金海岸大道与上海路交汇处
与金海岸大道交汇处东南角
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;三房朝南;学校;小户型
开盘时间
2018-12-28
2014-01-30
交房时间
2021-06-30
2015-12-30
预售许可
北审批建【2018】158947号、北审批建【2020】059号
北建房(预)字第2014006号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
50㎡~139.07㎡
42㎡~144㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面50㎡
45
万起
2室2厅1卫
建面79.32㎡
71
万起
3室2厅1卫
建面104.42㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面139.07㎡
124
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
69
万起
2室2厅2卫
建面89.93㎡
80
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
136
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.95
绿化率
30%
45%
规划用户
3773
1548
车位数
1946
844
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海市金昌房地产开发有限公司
北海新河山房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
北海利澳物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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金昌·皇家海湾公馆和21°公馆三期对比
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21°公馆三期价格
金昌·皇家海湾公馆点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说金昌·皇家海湾公馆性价比不错,打算入手。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金昌·皇家海湾公馆是个挺好的盘。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
中国人把,买了房才有安全感,金昌·皇家海湾公馆位于银海区热点板块-金海岸大道板块,由全国地产百强企业北海市金昌房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目位于金海岸大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘还不错,可以看海,楼下有超市,离疍家小镇比较近
楼盘占地面积很大, 大概有108055平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道金昌·皇家海湾公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在金海岸大道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金昌·皇家海湾公馆绿化规划的感觉也一般。
目前有1946个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看了户型图感觉不错
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
不通透,感觉要憋死,窗户太少了
21°公馆三期点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,21°公馆三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有844个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.95,价格为:12000较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1548户,而车位数有844个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
挺想买在广东南路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在价格出来了吗
我和我老婆平时开车上下班,21°公馆三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
不知道21°公馆三期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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