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融旗华堂
7500元/㎡
银滩天玺
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
银海区 银海区
银海区 银海区
楼盘地址
浙江路88号(浙江路与银滩大道交汇处)
银滩三号路与上海路交汇处
楼盘标签
双阳台;小户型;大户型;厨卫全明
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-11-27
2021-07-01
交房时间
2019-12-31
2022-12-30
预售许可
北建房预字第2017014号、北审批建【2018】154542号
北审批建(2020)097号、北审批建(2020)029号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
68.87㎡~118.79㎡
37.98㎡~86.25㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面37.98㎡
30
万起
2室2厅1卫
建面57.65㎡
47
万起
2室2厅1卫
建面68.36㎡
55
万起
2室2厅1卫
建面70.54㎡
57
万起
3室2厅1卫
建面86.25㎡
70
万起
1室2厅1卫
建面57.02㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 3.26
住宅: 2
绿化率
31%
35%
规划用户
1503
1400
车位数
661
808
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海琦玮房地产开发有限公司
广西北海市石英砂矿有限公司;北海市石英砂矿有限公司
物业公司
北海融旗物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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融旗华堂和银滩天玺对比
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融旗华堂点评
有了宝宝后想换房子,但是8250的价格,大户型负担不起啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是融旗华堂高达8250的价格也只能望洋兴叹了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共661个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
目前的售价是8250元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融旗华堂,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉融旗华堂的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘绿化还不错,容积率也才3.26,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1503多户。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8250一平米,值得拥有。
大概价格好像是8250,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
作为一刚需大盘,配套完善,融旗华堂在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
分几楼吗? 二十多层也是这价位么?
银滩天玺点评
不错的楼盘,地理位置第一,适合投资!本人非托己购买!!👍👍👍
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85376,车位大概有808个吧,一般般。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11000一平米,值得拥有。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
北海市石英砂矿有限公司,广西北海市石英砂矿有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为85376平米,不过车位就只有808个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
海景房,户型方正南北通透,已经看过房
很专业,已经看过房,
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