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穗丰金湾
7000元/㎡
中电海湾国际社区
4550元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
海城区 海城区
楼盘地址
四川路299号
南珠大道与台湾路交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
车位充足;装修交付;学校;大户型;小户型
开盘时间
2018-11-15
2022-02-01
交房时间
2020-05-31
2024-06-30
预售许可
北审批建(2019)80号、北审批建【2018】151312号
北审批建(2022)012号、北审批建(2021)025号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
60.35㎡~131.61㎡
59.31㎡~117.27㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.83㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面117.27㎡
59
万起
2室2厅1卫
建面74.67㎡
37
万起
1室1厅1卫
建面59.31㎡
30
万起
3室2厅1卫
建面90.36㎡
45
万起
3室2厅2卫
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52
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
37
万起
3室2厅1卫
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万起
3室2厅1卫
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建面106㎡
53
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
652
6600
车位数
1062
5053
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海穗丰房地产开发有限责任公司
广西中电未来投资置业有限公司;广西北房通房地产营销策划有限公司
物业公司
金钥匙物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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穗丰金湾点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,穗丰金湾绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子确实不错,来这边看的人很多
一共1062个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说穗丰金湾性价比不错,打算入手。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
买个房子真是要命了,我觉得我快把银海区跑完了,这个8300的均价确实打动人。
网上说穗丰金湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有652多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,穗丰金湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
银海区中心地段,主干道四川路南路,大润发商圈房
你好,四号楼还有两居吗
这个户型朝北的,好不好?平时有影响么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
中电海湾国际社区点评
海湾国际社区园林真的是没得说,度假养老的好社区。
买了他们的房,延迟交房没说法,现在又是送车位,物业费,又砸金蛋,区别对待客户
三期产权是70年的吗?是不是不可以迁户口
去年12月接房,现在都没有接到房,不要信他们是央企,现在都六月底了,也没有一个说法,希望你们要买中电国际的注意,注意。
中电说的去年12月交房,今年5月还没交房,是不是应该陪尝??????疫情也只有两个月,希望中电海湾国际给个说法???
小区挺不错的配套也好。未来还是可以的
中电海湾国际买的时候说是七十年产权,签合同时一看土地使用权到2059年.使用权只有38年!立马拒签了!
去年八千多一平方 今年五千多 你说肯人不
不投资的可以买,户型适合一到两个人居住
中电一点实力都没有,我们去年买的房子,今年降了两三千,说的过去吗,这不是在恳我们吗
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中电海湾国际社区的交通也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中电海湾国际社区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
走进这里的园林,就跟来到了原始森林一样,非常享受
跟朋友去看了中电海湾国际社区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
北面还有个湖可以去钩鱼,休闲好去处
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5053个车位应该够一家满足一个。
园林做的还是不错的,绿化率还是挺高的。
广西中电未来投资置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
户户都是南北通透的,采光和通风得到了*化的保证
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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