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穗丰金湾
7000元/㎡
江山铭门
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
合浦 合浦
楼盘地址
四川路299号
合浦县廉阳大道与公园里东沿线交汇处
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;小户型;大户型;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-15
2019-03-21
交房时间
2020-05-31
2020-05-30
预售许可
北审批建(2019)80号、北审批建【2018】151312号
合房预字第201841号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
60.35㎡~131.61㎡
105㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.83㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.98
绿化率
35%
35%
规划用户
652
304
车位数
1062
294
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海穗丰房地产开发有限责任公司
北海市江山投资开发有限公司
物业公司
金钥匙物业
北海富超物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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穗丰金湾和江山铭门对比
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穗丰金湾详情
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穗丰金湾动态
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穗丰金湾问答
穗丰金湾评论
穗丰金湾价格
江山铭门详情
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江山铭门相册
江山铭门动态
江山铭门户型
江山铭门配套
江山铭门问答
江山铭门评论
江山铭门价格
穗丰金湾点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,穗丰金湾绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子确实不错,来这边看的人很多
一共1062个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说穗丰金湾性价比不错,打算入手。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
买个房子真是要命了,我觉得我快把银海区跑完了,这个8300的均价确实打动人。
网上说穗丰金湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有652多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,穗丰金湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
银海区中心地段,主干道四川路南路,大润发商圈房
你好,四号楼还有两居吗
这个户型朝北的,好不好?平时有影响么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
江山铭门点评
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
均价在4400元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
单价为4400,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解江山铭门,可以告知一下嘛。
4400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江山铭门的房子我还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,合浦板块下找不出来更好的了吧。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外江山铭门的交通也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是江山铭门高达4400的价格也只能望洋兴叹了。
目前单价为:4400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
占地面积14077平米,跟周边的楼盘比江山铭门算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数304户,而车位数有294个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
4400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.98,以后住了应该还比较拥挤
A4还有房子吗了?来了****??
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