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穗丰金湾
7000元/㎡
阿萨卡网红城市
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
银海区 银海区
楼盘地址
四川路299号
滨江路5号(滨江路与金海岸大道交叉口东南角)
楼盘标签
车位充足;大户型;小户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-11-15
2023-08-15
交房时间
2020-05-31
2025-08-31
预售许可
北审批建(2019)80号、北审批建【2018】151312号
北审批建(2023)016号、北审批建〔2023〕025号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
60.35㎡~131.61㎡
38.81㎡~113.48㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.61㎡
74-107
万
3室2厅2卫
建面100.71㎡
96-139
万
2室2厅1卫
建面77.23㎡
73-107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
23%
规划用户
652
1115
车位数
1062
500
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北海穗丰房地产开发有限责任公司
-
物业公司
金钥匙物业
北海鹦鹉春深物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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穗丰金湾点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,穗丰金湾绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子确实不错,来这边看的人很多
一共1062个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说穗丰金湾性价比不错,打算入手。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
买个房子真是要命了,我觉得我快把银海区跑完了,这个8300的均价确实打动人。
网上说穗丰金湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有652多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,穗丰金湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
银海区中心地段,主干道四川路南路,大润发商圈房
你好,四号楼还有两居吗
这个户型朝北的,好不好?平时有影响么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
阿萨卡网红城市点评
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