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中电海湾国际社区
4550元/㎡
21°公馆三期
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
银海区 广东南路
楼盘地址
南珠大道与台湾路交汇处
与金海岸大道交汇处东南角
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
高绿化率;大阳台;三房朝南;学校;小户型
开盘时间
2022-02-01
2014-01-30
交房时间
2024-06-30
2015-12-30
预售许可
北审批建(2022)012号、北审批建(2021)025号
北建房(预)字第2014006号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
59.31㎡~117.27㎡
42㎡~144㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117.27㎡
59
万起
2室2厅1卫
建面74.67㎡
37
万起
1室1厅1卫
建面59.31㎡
30
万起
3室2厅1卫
建面90.36㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面104.44㎡
52
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
37
万起
3室2厅1卫
建面78㎡
39
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
44
万起
4室2厅1卫
建面97㎡
48
万起
2室2厅1卫
建面63㎡
31
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
53
万起
2室2厅1卫
建面89㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
136
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.95
绿化率
30%
45%
规划用户
6600
1548
车位数
5053
844
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西中电未来投资置业有限公司;广西北房通房地产营销策划有限公司
北海新河山房地产开发有限公司
物业公司
-
北海利澳物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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中电海湾国际社区点评
海湾国际社区园林真的是没得说,度假养老的好社区。
买了他们的房,延迟交房没说法,现在又是送车位,物业费,又砸金蛋,区别对待客户
三期产权是70年的吗?是不是不可以迁户口
去年12月接房,现在都没有接到房,不要信他们是央企,现在都六月底了,也没有一个说法,希望你们要买中电国际的注意,注意。
中电说的去年12月交房,今年5月还没交房,是不是应该陪尝??????疫情也只有两个月,希望中电海湾国际给个说法???
小区挺不错的配套也好。未来还是可以的
中电海湾国际买的时候说是七十年产权,签合同时一看土地使用权到2059年.使用权只有38年!立马拒签了!
去年八千多一平方 今年五千多 你说肯人不
不投资的可以买,户型适合一到两个人居住
中电一点实力都没有,我们去年买的房子,今年降了两三千,说的过去吗,这不是在恳我们吗
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中电海湾国际社区的交通也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中电海湾国际社区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
走进这里的园林,就跟来到了原始森林一样,非常享受
跟朋友去看了中电海湾国际社区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
北面还有个湖可以去钩鱼,休闲好去处
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5053个车位应该够一家满足一个。
园林做的还是不错的,绿化率还是挺高的。
广西中电未来投资置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
户户都是南北通透的,采光和通风得到了*化的保证
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
21°公馆三期点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,21°公馆三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有844个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.95,价格为:12000较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1548户,而车位数有844个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
挺想买在广东南路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在价格出来了吗
我和我老婆平时开车上下班,21°公馆三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
不知道21°公馆三期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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