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中电海湾国际社区
4550元/㎡
天赐锦园
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
银海区 广东南路
楼盘地址
南珠大道与台湾路交汇处
广东南路189号万达广场对面
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-02-01
2018-11-25
交房时间
2024-06-30
2020-08-01
预售许可
北审批建(2022)012号、北审批建(2021)025号
北审批建(2019)62号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
59.31㎡~117.27㎡
72㎡~123㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117.27㎡
59
万起
2室2厅1卫
建面74.67㎡
37
万起
1室1厅1卫
建面59.31㎡
30
万起
3室2厅1卫
建面90.36㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面104.44㎡
52
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
37
万起
3室2厅1卫
建面78㎡
39
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
44
万起
4室2厅1卫
建面97㎡
48
万起
2室2厅1卫
建面63㎡
31
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
53
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
6600
1616
车位数
5053
1740
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西中电未来投资置业有限公司;广西北房通房地产营销策划有限公司
北海越亚房地产开发有限公司
物业公司
-
天赐物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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天赐锦园价格
中电海湾国际社区点评
海湾国际社区园林真的是没得说,度假养老的好社区。
买了他们的房,延迟交房没说法,现在又是送车位,物业费,又砸金蛋,区别对待客户
三期产权是70年的吗?是不是不可以迁户口
去年12月接房,现在都没有接到房,不要信他们是央企,现在都六月底了,也没有一个说法,希望你们要买中电国际的注意,注意。
中电说的去年12月交房,今年5月还没交房,是不是应该陪尝??????疫情也只有两个月,希望中电海湾国际给个说法???
小区挺不错的配套也好。未来还是可以的
中电海湾国际买的时候说是七十年产权,签合同时一看土地使用权到2059年.使用权只有38年!立马拒签了!
去年八千多一平方 今年五千多 你说肯人不
不投资的可以买,户型适合一到两个人居住
中电一点实力都没有,我们去年买的房子,今年降了两三千,说的过去吗,这不是在恳我们吗
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中电海湾国际社区的交通也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中电海湾国际社区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
走进这里的园林,就跟来到了原始森林一样,非常享受
跟朋友去看了中电海湾国际社区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
北面还有个湖可以去钩鱼,休闲好去处
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5053个车位应该够一家满足一个。
园林做的还是不错的,绿化率还是挺高的。
广西中电未来投资置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
户户都是南北通透的,采光和通风得到了*化的保证
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
天赐锦园点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共1740个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
整体的规划还不错,算广东南路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1616多户。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9300以上了,真是无语。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,天赐锦园是理想的居住环境。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我上次去问的价格也不算贵,大概在9300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如今买房环境好才是硬道理,天赐锦园容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
对于一个刚需盘来说,2.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天赐锦园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中国人把,买了房才有安全感,天赐锦园位于银海区热点板块-广东南路板块,由全国地产百强企业北海越亚房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天赐锦园是个挺好的盘。
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