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汇联·海湾明珠二期
4800元/㎡
候鸟湾三期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 工业园区
海城区 北岸金滩
楼盘地址
吉林路8号
茶亭路与上海路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;小户型;低总价
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-03-28
2019-09-01
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
北审批建(2019)48号、北审批建(2020)007号
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
42.45㎡~105.7㎡
88.28㎡~126.22㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89.15㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面105.7㎡
53
万起
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.48
绿化率
31%
52%
规划用户
1460
1539
车位数
821
984
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海汇联房地产开发有限公司
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
物业公司
-
候鸟湾三期
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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汇联·海湾明珠二期和候鸟湾三期对比
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汇联·海湾明珠二期详情
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候鸟湾三期详情
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候鸟湾三期价格
汇联·海湾明珠二期点评
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海汇联房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
占地面积37696平米,跟周边的楼盘比汇联·海湾明珠二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟朋友去看了汇联·海湾明珠二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前价格为6500,想入手汇联·海湾明珠二期的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
汇联·海湾明珠二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
总户数不多,一共有1460户,车位有821个,在市中心也算是车位充足了。
感觉汇联·海湾明珠二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37696平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
毛坯还是精装修的,什么时候交房
周边配套完善齐全,北海市性价比*高的海景房
看了户型图感觉不错
候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
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