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21°公馆三期
9500元/㎡
嘉盛名都
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 广东南路
银海区 广东南路
楼盘地址
与金海岸大道交汇处东南角
银海区广东路与新世纪大道交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;三房朝南;学校;小户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2014-01-30
2020-05-25
交房时间
2015-12-30
2021-12-31
预售许可
北建房(预)字第2014006号
北建房预字第2013027号、北审批建(2020)037号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
42㎡~144㎡
28.21㎡~113.67㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
136
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.95
住宅: 4.8
绿化率
45%
30%
规划用户
1548
5648
车位数
844
4274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海新河山房地产开发有限公司
北海五象房地产开发有限公司
物业公司
北海利澳物业服务有限公司
北海伟业联行物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
北海58爱房
北海楼盘
21°公馆三期和嘉盛名都对比
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21°公馆三期点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,21°公馆三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有844个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.95,价格为:12000较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1548户,而车位数有844个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
挺想买在广东南路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在价格出来了吗
我和我老婆平时开车上下班,21°公馆三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
不知道21°公馆三期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
嘉盛名都点评
对于我这种普通人来说,这房价上涨还是下跌了还是买不了
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:111333平方米,车位数为:4274个,户数为:5648户,有老司机评价一下么?。
网上说嘉盛名都绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有111333平米,感觉很大啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.8,以后住了应该还比较拥挤
嘉盛名都周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
银海区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是7600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但嘉盛名都的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知道嘉盛名都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
嘉盛名都对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
北海五象房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
周边据说规划的有医院,有学校,有购物的商场,
有这个楼盘的销售吗? 我找不到。
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