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21°公馆三期
9500元/㎡
融创钻石海湾
5999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 广东南路
海城区 海城区
楼盘地址
与金海岸大道交汇处东南角
海景大道以东、汇江大道以南
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型;小户型
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2014-01-30
2021-08-01
交房时间
2015-12-30
2024-01-01
预售许可
北建房(预)字第2014006号
北审批建(2021)066号、北审批建﹝2021﹞087号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
42㎡~144㎡
68.96㎡~128.57㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
136
万起
2室2厅1卫
建面70.96㎡
42
万起
3室2厅2卫
建面128.57㎡
77
万起
3室2厅1卫
建面87.99㎡
53
万起
2室2厅1卫
建面68.96㎡
41
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.95
-
绿化率
45%
30%
规划用户
1548
7337
车位数
844
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
北海新河山房地产开发有限公司
广西新海湾城建投资有限公司
物业公司
北海利澳物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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21°公馆三期点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,21°公馆三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有844个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.95,价格为:12000较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1548户,而车位数有844个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
挺想买在广东南路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在价格出来了吗
我和我老婆平时开车上下班,21°公馆三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
不知道21°公馆三期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
融创钻石海湾点评
我对这个盘很心仪,在海城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,海城区板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
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