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书香水韵
5500元/㎡
金鼎花园
451万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
银海区 银海区
银海区 新世纪大道
楼盘地址
南珠大道与浙江路交汇处(桂林电子科技大学旁)
新世纪大道与四川路交汇往西300米
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-07-15
2017-11-21
交房时间
2019-12-30
2019-04-02
预售许可
北审批建(2019)6327号、北审批建(2018)86号
北建房预字第2017069号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
56.27㎡~92.84㎡
410㎡~460㎡
主推户型
-
6室3厅3卫
建面460㎡
售价待定
6室3厅3卫
建面460㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1.13
绿化率
35%
30%
规划用户
3500
38
车位数
1250
74
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西北海泉宇实业有限公司;北海泉宇实业有限公司
北海鼎鼎房地产开发有限公司;广西北海鼎鼎房地产开发有限公司
物业公司
-
广海物业
物业费
-
别墅:1.2元/㎡/月
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金鼎花园详情
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金鼎花园价格
书香水韵点评
的车位有人买吗,听说书香水韵有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说书香水韵性价比不错,打算入手。
书香水韵占地面积约64429方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
1250个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
体量非常大,有3500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在银海区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
书香水韵坐落在南珠大道与浙江路交汇处(桂林电子科技大学旁),算是银海区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7600的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
价格么还可以,银海区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
跟朋友去看了书香水韵,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有现房吗价格
这些房子在售吗?还是已经卖完了?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
金鼎花园点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共74个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10672平方米,车位数为:74个,户数为:38户,有老司机评价一下么?。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看了金鼎花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数38户,而车位数有74个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
对于一个刚需盘来说,1.13的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置还不错,金鼎花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西北海鼎鼎房地产开发有限公司,北海鼎鼎房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金鼎花园是个挺好的盘。
楼盘目前的价格为11000元一平米,相对来说是比新世纪大道均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
要别墅的可以看路下,性价比高****大
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