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园辉红树湾
5500元/㎡
第九湾
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
银海区 银海区
银海区 银滩西区
楼盘地址
上海路与浙江路交汇处
北海大道333号(与海景大道交汇处)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-05-16
2019-08-30
交房时间
2020-06-30
2021-10-15
预售许可
北审批建(2021)046号、北审批建【2019】40号
北审批建(2019)29号、北审批建(2019)148号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室、6室
面积
41.53㎡~135.68㎡
65㎡~229㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面114㎡
61
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
76
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6室2厅2卫
建面220㎡
售价待定
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2室2厅1卫
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2室2厅1卫
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4室2厅2卫
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65
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 2
住宅: 2.77
绿化率
47%
37%
规划用户
-
3390
车位数
-
1800
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西桐洋房地产开发有限公司
广西华海宝诚房地产有限公司
物业公司
-
广西华海宝诚
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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第九湾配套
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第九湾价格
园辉红树湾点评
这个房子修好很久了,一直没通天然气。也不知道好久可以通
听说质量不好 物业不好还贵 等等
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8000这个价格了,又要买不起了。
园辉红树湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
总体不错,绿化47%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子的基本属性就是居住,园辉红树湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,园辉红树湾卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有47%,如果有钱买在这里真的不错。
听政府里朋友说,园辉红树湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
地段好,容积率为:2.0,价格为:8000较便宜适合刚需。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,园辉红树湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8000一平米,值得拥有。
现在房价真的是看不懂,园辉红树湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
还有房吗?请问你是中介还是销售?
第九湾点评
周边楼盘价格么高,第九湾位置还不错的,不知道价格怎么比它们低
配套一般学校也一般,不知道怎么配上这个价格的了。
配套确实一般,这个价格确实太偏高了,学校🏫也是一般的,真配不上这个价格的。
楼盘位置好,户型设计也不错,18号楼视野超级棒!
现在银滩西区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9900每平米,勉强能够上车。
银海区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价9900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
首先就是在银滩西区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.77,住着应该会比较舒服,
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
体量非常大,有3390多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划第九湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9900的均价对我来说太高了,真伤不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型一般,质量也一般。价格太高
第九湾这配套真不知道怎么上一万多,户型也不行。
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