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碧桂园北海阳光
4950元/㎡
穗丰金湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
银海区 银海区
楼盘地址
南珠大道与北海大道交汇处
四川路299号
楼盘标签
装修交付;购物中心;低单价;人气榜;热搜榜
车位充足;大户型;小户型
开盘时间
2023-06-29
2018-11-15
交房时间
2025-11-01
2020-05-31
预售许可
北审批建(2022)029号、北审批建(2023)018号
北审批建(2019)80号、北审批建【2018】151312号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
77㎡~143㎡
60.35㎡~131.61㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面84㎡
46
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
69
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
48
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
71
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
41
万起
2室2厅1卫
建面81㎡
43
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
44
万起
2室2厅1卫
建面88㎡
47
万起
3室2厅1卫
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58
万起
3室2厅1卫
建面90.83㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.5
绿化率
30%
35%
规划用户
5885
652
车位数
2181
1062
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
碧桂园控股有限公司;北海福满房地产开发有限公司
北海穗丰房地产开发有限责任公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司北海南珠大道分公司
金钥匙物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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穗丰金湾详情
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穗丰金湾评论
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碧桂园北海阳光点评
实际使用面积76% 公摊比例过分
现在碧桂园这房子,这么4800这么便宜,真的话我要来2套
现在听说碧桂园89平精装的4850元
平面设计图挂上来看看才好,否则不知道一层几户
今年交房的77平二房还有吗?多少钱一平了?
去年订的均价8088,刚看到均价7800^亏了,还没交房就亏了~
单价为8088,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园北海阳光,可以告知一下嘛。
想买来投资,碧桂园北海阳光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
2181个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在价格出来了吗
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园北海阳光,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园北海阳光高达8088的价格也只能望洋兴叹了。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海福满房地产开发有限公司,碧桂园控股有限公司算是很有实力的大企业。
现在海城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
8088元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
想问一下首付,首付可以分期吗?
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8088的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
穗丰金湾点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,穗丰金湾绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子确实不错,来这边看的人很多
一共1062个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说穗丰金湾性价比不错,打算入手。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
买个房子真是要命了,我觉得我快把银海区跑完了,这个8300的均价确实打动人。
网上说穗丰金湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有652多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,穗丰金湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
银海区中心地段,主干道四川路南路,大润发商圈房
你好,四号楼还有两居吗
这个户型朝北的,好不好?平时有影响么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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