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相同项
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碧桂园北海阳光
4950元/㎡
汇联·海湾明珠二期
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
海城区 工业园区
楼盘地址
南珠大道与北海大道交汇处
吉林路8号
楼盘标签
一房一价;装修交付;购物中心;低单价;人气榜
全景飘窗;大阳台;主卧套房;小户型;低总价
开盘时间
2023-06-29
2019-03-28
交房时间
2025-11-01
-
预售许可
北审批建(2022)029号、北审批建(2023)018号
北审批建(2019)48号、北审批建(2020)007号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
77㎡~143㎡
42.45㎡~105.7㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
45
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面84㎡
46
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
69
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
64
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
48
万起
4室2厅2卫
建面132㎡
71
万起
2室2厅1卫
建面77㎡
41
万起
2室2厅1卫
建面81㎡
43
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
44
万起
2室2厅1卫
建面88㎡
47
万起
3室2厅1卫
建面108㎡
58
万起
3室2厅1卫
建面89.15㎡
45
万起
3室2厅2卫
建面105.7㎡
53
万起
2室2厅1卫
建面87.03㎡
44
万起
2室2厅1卫
建面78㎡
39
万起
2室2厅1卫
建面86.84㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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建面42.45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
30%
31%
规划用户
5885
1460
车位数
2181
821
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
碧桂园控股有限公司;北海福满房地产开发有限公司
北海汇联房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司北海南珠大道分公司
-
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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碧桂园北海阳光点评
实际使用面积76% 公摊比例过分
现在碧桂园这房子,这么4800这么便宜,真的话我要来2套
现在听说碧桂园89平精装的4850元
平面设计图挂上来看看才好,否则不知道一层几户
今年交房的77平二房还有吗?多少钱一平了?
去年订的均价8088,刚看到均价7800^亏了,还没交房就亏了~
单价为8088,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园北海阳光,可以告知一下嘛。
想买来投资,碧桂园北海阳光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
2181个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在价格出来了吗
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园北海阳光,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园北海阳光高达8088的价格也只能望洋兴叹了。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海福满房地产开发有限公司,碧桂园控股有限公司算是很有实力的大企业。
现在海城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
8088元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
想问一下首付,首付可以分期吗?
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8088的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
汇联·海湾明珠二期点评
6500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海汇联房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
占地面积37696平米,跟周边的楼盘比汇联·海湾明珠二期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟朋友去看了汇联·海湾明珠二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前价格为6500,想入手汇联·海湾明珠二期的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
汇联·海湾明珠二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6500, 很让人心动。
总户数不多,一共有1460户,车位有821个,在市中心也算是车位充足了。
感觉汇联·海湾明珠二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37696平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
毛坯还是精装修的,什么时候交房
周边配套完善齐全,北海市性价比*高的海景房
看了户型图感觉不错
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