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海怡东方
4980元/㎡
天赐御园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 海城区
银海区 广东南路
楼盘地址
澳门路和北海大道交汇处
189号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;小户型;厨卫全明;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2018-10-30
2019-04-03
交房时间
-
2021-07-31
预售许可
北审批建(2019)77号、北审批建(2018)164926号
北审批建﹝2020﹞008号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
48㎡~101㎡
74㎡~112㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.14
住宅: 4.3
绿化率
30%
33%
规划用户
1138
4666
车位数
764
4600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海汇龙投资开发有限公司
北海越亚房地产开发有限公司
物业公司
北海市勤精物业服务有限公司
贝世佳物业
物业费
-
住宅:2元/㎡/月
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天赐御园详情
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天赐御园配套
天赐御园问答
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天赐御园价格
海怡东方点评
如果购房契税真要提高到3.5%-5%,房市又将降一点温度一丝凉凉,看来国家调控政策不断增加力度。
50年产权?工业用地吗,商业40年也不对啊?
5800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.14,很适合养生居住。
北海汇龙投资开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听好多人说海怡东方的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
打电话给海怡东方售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.14的容积率,已经很不错了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海怡东方很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从海怡东方的基本信息看,该项目目前均价为:5800每平米,容积率为:3.14,区位优势明显,适合投资居住。
目前均价5800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,5800感觉还比较满意。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
5800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
海怡东方对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
项目位于澳门路,位置优越,环境优美。
还有房子卖吗, 我想考虑考虑 ****
我以经买这个楼盘了非常棒,性价比高
便宜无好货,好货不便宜。50年产权,商用地吧?
外地人可以什么手续购买?想去实地考察了解一下。
天赐御园点评
挺不错的楼盘,不过听说附近有个交投碧桂园海上星辰,带装修的好房,有空去看看,靠近北师大附中
项目位于广东南路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听说天赐御园价格还可以,不知道到底什么情况。
感觉天赐御园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
容积率较低,看规划是:4.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
体量非常大,有4666多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
实力打造品质还是很不错的。
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前的售价是8000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
天赐御园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
户型非常方正,对比了银海区的都没有它的方正
看规划的话楼盘很漂亮的啊,33%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天赐御园的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边学校多不多?有小学和高中吗?
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