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山湖海·悦府
6600元/㎡
候鸟湾三期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海城区 工业园区
海城区 北岸金滩
楼盘地址
北海大道以东香港路以北
茶亭路与上海路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房;装修交付
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-04-19
2019-09-01
交房时间
2021-02-28
2020-12-31
预售许可
北审批建(2019)71号
北审批建【2020】006号、北审批建【2021】004号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
78㎡~89㎡
88.28㎡~126.22㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91.28㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 4.48
绿化率
30%
52%
规划用户
309
1539
车位数
232
984
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳山湖海房地产开发有限公司;北海山湖海房地产开发有限公司
北海市新源房地产开发有限责任公司 ;北海市新源房地产开发有限责任公司
物业公司
保佳物业服务有限公司
候鸟湾三期
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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山湖海·悦府和候鸟湾三期对比
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候鸟湾三期详情
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候鸟湾三期问答
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候鸟湾三期价格
山湖海·悦府点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,山湖海·悦府的价格算是良心了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
7600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前有232个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
打电话给山湖海·悦府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
地段基本无可挑剔,而且山湖海·悦府的车位有232多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
山湖海·悦府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑山湖海·悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7600以上了,真是无语。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目居住舒适 不临马路 出则繁华 入夜宁静
一线品牌精装,户户无遮拦,南北通透,实力开发商
一直不开盘,拖拖拖了一个多月了
候鸟湾三期点评
产权鸡肋,说是拿地早,产权只有3545年的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
价格还OK吧,就看服务好不好了
一家子因为买房子规划了好久,候鸟湾三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
网上说候鸟湾三期绿化率高达,容积率为:4.48,我个人感觉还是不错的。
984个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
候鸟湾三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,候鸟湾三期还是蛮良心的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计984个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划是不错的,作为北岸金滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有52%,未来生活也能够挺舒适。
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